O domu :

 

  • Dům byl postaven ve 30. letech minulého století manželům Anně a Františku Studnickým. Po letech správy Podnikem bytového hospodářství za éry socialismu, byl v restituci vrácen dědičce potomků původních vlastníků paní Věře Jedličkové, od které jsme ho s manželkou v r. 2000 koupili.

  • Třípatrový řadový celopodsklepený cihlový dům o půdorysu 14,5 x 11 metrů s půdními prostory, se dvorem a trávníkem v zadním traktu a nadzemní výškou 17,7 metrů je orientován na ulici 28. října. V přízemí domu byly adaptací původních bytů zřízeny dva obchody, nad nimi se ve třech poschodích nachází 6 bytů. Dva čtyřpokojové, dva třípokojové, dva dvoupokojové. Vždy po dvou v každém poschodí.

  • Ráz domu určují kromě vlastníků především obyvatelé a tak se snažíme o příjemné bydlení našich nájemníků pečovat především výběrem nových. Přednost dostanou vždy spořádaní a ohleduplní před nepřizpůsobivými a bezohlednými. Pokud při výběru nájemníka nemáme štěstí, ač se jevil jako spořádaný a nepodaří se nám jeho chování v domě ovlivnit, dostane příležitost jiný.

    Takže kdo dává přednost nočnímu klidu, čistým společným prostorám, upravenému dvorku, posekanému trávníku, čistotě kolem popelnic a zaplacenému nájmu je vítán.

  • Dům se snažíme postupně opravovat. Od roku 2000 se nám podařilo opravit polovinu vlhkých sklepů, zrekonstruovat rozvod plynu, plynofikovat zbývající 3 byty a oba obchodní prostory. Kompletní rekonstrukcí prošel jeden z bytů, částečnou ostatní. Kompletně dnes máme opraveny obchodní prostory, 3 z 6-ti koupelen, 6 z osmi toalet a značnou část podlahových ploch. Zadní suteréní část domu dostala novou vnější izolaci, nová okna a ochranné mříže. Přední část si zasloužila nový keramický obklad, nerezové stříšky a nerezové kryty sklepních oken. Částečnou výměnou prošly rozvody vody a odpady. Všechna bytová okna jsou revitalizovaná, opatřená silikonovým těsněním do frézované drážky.

  • V létě 2010 jsme vyměnili polovinu střešní krytiny na problémové severní straně střechy. K tomu sněháky, okapy, atiky, hřeben, oplechování komínů, dva vikýře, hromosvod a anténí stožár.

  • Plánujeme výměnu části odpadových potrubí ve sklepě a výstavbu nových zabezpečených sklepních boxů pro možnost civilizovaného uložení sezóních věcí nájemníků. Kromě toho běžnou stavební údržbu v bytech vždy v době mezi změnou nájemníků.